Капитальный ремонт кровли
Капитальный ремонт крыши – важное мероприятие, которое требует ответственного подхода и профессионализма. В некоторых случаях, проще заменить крышу полностью, чем пытаться ее отремонтировать. Если крыша обзавелась серьезными повреждениями, такими как прогнившие балки, протекающие швы или большие трещины, то лучше всего сделать полную замену, а не мучиться с точечным и неэффективным ремонтом. Радикальный шаг позволит избежать дальнейших проблем и обеспечит безопасность жильцов.
Капитальный ремонт кровли дома – ответственное мероприятие, которое должно проводиться специалистами. Некачественный монтаж может привести к серьезным последствиям, таким как: падение элементов покрытия на голову, затопление помещений и другим проблемам. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые имеют опыт работы с подобными проектами.
Заполните заявку до конца месяца и получите скидку на весь объем работ.
Причины капитального ремонта
Если вы заметили значительное повреждение покрытия и смогли диагностировать у него нижеописанные дефекты, то выполнения работ по капитальному ремонту кровли не избежать.
Протекание крыши
Если на поверхности покрытия появились следы протечек, то крыша буквально кричит о том, нуждается в ремонте.
Образование трещин и щелей
Трещины и щели на поверхности кровли являются признаком износа материалов или неправильной установки.
Повреждение кровельного покрытия
Значительное повреждение кровельных материалов, таких как черепица или рубероид, говорит о необходимости капитального ремонта.
Износившаяся, неисправная теплоизоляция
Износ теплоизоляционного слоя на крыше приводит к тому, что она пропускает холод внутрь помещения.
Нарушение гидроизоляции
Из-за плохой гидроизоляции вода проникает внутрь дома и портит конструктивные элементы здания.
Большая нагрузка на крышу
Если во время проектирования и монтажа крыши неправильно рассчитали ветровые, снеговые и другие нагрузки, то она может не выдержать и покрыться разного рода дефектами.
Этапы работы
Капитальный ремонт кровли крыш в каждом случае уникален, но в целом он состоит из следующих этапов.
- Оценка состояния крыши. На этом этапе проводится осмотр покрытия, выявляются все проблемы и дефекты.
- Снятие старой кровли и других элементов. С крыши удаляются снегозадержатели, водосток, антенны. Демонтируется прохудившееся покрытие. Убираются вышедшие из строя части кровельного пирога – пароизоляционный, гидроизоляционный слой, утеплитель. Демонтаж проводится с помощью специальных инструментов и техники.
- Проверка несущих конструкций. Важно убедиться в надежности стропильной системы. При необходимости вышедшие из строя части меняются на новые. Вся деревянная конструкция обрабатывается специальными защитными составами – против пожара и бактерий.
- Установка кровельного пирога – пароизоляционного, гидроизоляционного слоя и утеплителя.
- Монтаж новой кровли. На этом этапе монтируется новое покрытие. Оно может быть изготовлено из различных материалов, таких как металл, битум, рубероид и т. д.
Далее следует размещение водосточной системы – для защиты фундамента и стен здания. После установки новой кровли необходимо очистить ее от мусора и пыли. Напоследок важно проверить качество выполненных работ и убедиться в их соответствии требованиям заказчика. После проверки объект сдается клиенту.
Популярные услуги
Капитальный ремонт крыши: цена
Стоимость капитального ремонта кровли в Москве и Московской области может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как тип кровли, производитель, конечная цель заказчика и другие. В таблице ниже приведены усредненные цены на капитальный ремонт кровли в Москве и Подмосковье, который могут выполнить сотрудники компании РКМ.
Точную стоимость можно посчитать, только увидев объект и составив смету.
| Вид работ | |
|---|---|
| Скатной крыши | |
| Капитальный ремонт скатной кровли из профлиста/металлической черепицы с заменой обрешетки, устройством гидроизоляции, пароизоляции,утеплением и монтажем контробрешетки | 700 руб. за м2 |
| Замена скатной кровли с полным демонтажем старой крыши, включая стропильную систему. | 1300 руб. за м2 |
| Капитальный ремонт скатной кровли из профнастила/металлической черепицы с заменой обрешетки, устройством гидро- пароизоляции, устройством контробрешетки с ремонтом стропильной системы | 850 руб. за м2 |
| Ремонт фальцевой кровли на сложной крыше, включая снятие старого кровельного покрытия, укладку листовой стали двойной фальц, полная замена обрешетки | 2800 руб. за м2 |
| Плоской крыши | |
| Реконструкция плоской кровли рулонными/наплавляемыми материалами в один слой с частичным снятием старого кровельного покрытия и подготовкой основания | 230 руб. за м2 |
| Реконструкция плоской кровли рулонными/наплавляемыми материалами в два слоя с частичным снятием кровельного покрытия | 330 руб. за м2 |
| Замена мягкой кровли на кровлю из ПВХ мембраны по геотекстилю с механическим креплением | 300 руб. за м2 |
| Ремонтные работы с укладкой рулонных материалов с применением газовой горелки в два слоя | 350 руб. за м2 |
| В 2 слоя битумных материалов, снятие старого кровельного ковра полностью и восстановление стяжки отдельными участками | 460 руб. за м2 |
| В два слоя, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги и просушка | 380 руб. за м2 |
| Капитальный ремонт кровли из наплавляемых материалов в два слоя с полным снятием кровельного ковра, с устройством не армированной цементно-песчаной стяжки | 500 руб. за м2 |
Какие материалы требуются для капитального ремонта
Для капитального ремонта частного дома, коттеджа или другого здания потребуется немало расходных материалов и инструментов. К ним относятся:
- Материалы для подготовки поверхности кровли:
— битумная мастика;
— праймер;
— стеклохолст;
— растворитель;
— шлифовальная бумага;
— грунтовка;
— кисть. - Материалы и инструменты для монтажа кровельного покрытия:
— кровельный материал (битумная черепица, металлическая черепица, металлочерепица, гибкая черепица);
— гвозди, саморезы, шурупы;
— дрель, молоток, ножовка;
— ножницы по металлу;
— рулетка;
— уровень;
— карандаш. - Оборудование для очистки кровли от грязи и пыли:
— строительный пылесос;
— щётка;
— скребок;
— лестница-стремянка. - Инструменты для выполнения работ на высоте:
— верёвка;
— страховочный пояс;
— строительные леса, козлы, подмости и пр.
Надежный капитальный ремонт от профи из РКМ
Наша компания предлагает услуги по капитальному ремонту кровли в Москве и области. Мы ручаемся за качество и надежность нашей работы, а также предоставляем гарантию на все виды услуг. Работаем в соответствии с действующими ГОСТ и СНиП.
Предлагаем удобный формат работы с нами. Вы можете выбрать комфортный для вас способ оплаты и доставки материалов. Мы также готовы предоставить вам консультацию по любым вопросам, связанным с ремонтом кровли.
Можем предложить срочный выезд на объект. Если у вас возникла необходимость в ремонте кровли в кратчайшие сроки, мы готовы помочь незамедлительно.
Наша прозрачная форма сотрудничества позволяет вам контролировать каждый этап работы. Вы всегда будете знать, на каком этапе находится ремонт вашей кровли, и сможете оценить качество его выполнения.
Цена на капитальный ремонт кровли в нашей компании дольно бюджетная и доступна владельцам недвижимости. Мастера компании РКМ выполняют как капитальный ремонт скатной крыши, так и плоской. Если вы хотите узнать, сколько стоит капитальный ремонт крыши вашего дома, позвоните нам по указанному телефону. Наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы и отправят к вам замерщика для составления сметы.
